中国の不動産市場が崩壊しつつあり、多くの物件が売れなくなっています。2024年4月、河北省燕郊に住む王静さんは、自宅を原価の三割で売却しました。彼女はこの物件を売却するのに丸五年を費やし、その取引価格は2015年以来のコミュニティで最低記録であり、同コミュニティの不動産価格を10年前の水準に引き下げました。

　報道によると、王静さんは自宅を売却するため、5年間に何度も価格を下げましたが、それでも買い手は現れませんでした。最初に設定した販売価格は高かったため、最終的に18回にわたり価格を下げることになりました。

　不動産仲介業者でさえ、彼女が非常に低い価格で売却したと指摘したが、王静さんはこれ以上時間を費やしたくないと述べました。結局、元々330万元（約7148万円）以上の価値があった王さんの物件は、立地も良好でしたが、最終的に93万元（約2012万円）で売却されました。

　王静さんはこのような価格で売却すると、近隣住民から非難されることを懸念しています。「しかし、自分の損失を最小限に抑えるためには、今のうちに売らなければならない」と王静さんは述べました。

　燕郊のある不動産仲介会社の責任者は、「今年3月から4月にかけて、家主たちはもはや待てなくなり始めた。それまでの燕郊の不動産市場では、1平米当たり1万元（約22万円）以上の取引価格が一般的だった、現在はそれよりもはるかに低い価格で取引されることがある。また、北京周辺の他の地域でも不動産価格が顕著に下落しており、廊坊市や香河県などでは、1平米当たり5000元から6000元（約11万～13万円）にまで下がっており、一部地域では5000元以下になっている」と述べました。

（翻訳・吉原木子）